Описание

Проект развития коттеджного поселка «Ореховая Роща» стартовал в сентябре 2006 года.
Первые продажи участков начались в 2011 году, а первые построенные дома появились в 2012.

С тех пор мы проделали огромный путь и создали самый крупный и динамично развивающийся организованный поселок в Ростовской области

В настоящее время ООО «Ореховая Роща» предлагает земельные участки для индивидуального строительства домов в коттеджном поселке «Ореховая Роща» и земельные участки для размещения производств малого и среднего бизнеса в бизнес парке «Партнер».

Территориально обе площадки находятся в п. Темерницкий Аксайского района
Ориентир расположения: пос. Темерницкий Аксайский район (р-н ул. Орбитальная, ТК «АШАН»)
Общая площадь поселка: 100 ГА (1000 участков)

В продаже: участки от 5 до 11 соток, 90% участков по 5-7 соток.

Стоимость участков различная и ценовая ситуация постоянно меняется, поэтому рекомендуем звонить в отдел продаж по телефону:

+79282795697   Виктория.

Стоимость права подключения к инженерной инфраструктуре: 250 000 рублей (Оплачивается либо полностью либо в рассрочку без удорожания в срок до 25 месяцев)

Строительство дома может осуществляться Вами собственными силами и средствами.
Подрядчика Вы выбираете и определяете самостоятельно.
Если захотите, Мы изготовим проект Вашего дома и построим его.

Способы финансирования покупки и оплаты за участок:

1. Наличная и безналичная форма,
2. Наличная и безналичная форма с беспроцентной рассрочкой при оплате в срок до 30 дней с ипотекой и переходом права собственности покупателю,
3. Банковский кредит с ипотекой в пользу банка и переходом права собственности покупателю
4. Банковский потребительский кредит без ипотеки
5. Рассрочка платежа сроком до 10 лет без комиссий и поручителей с переходом права собственности покупателю и ипотекой (залогом) земельного участка без банковского или иного финансового кредита. Рассрочку с удорожанием в 5% предоставляет ООО «Ореховая Роща»

Удорожание 5 % в год с ипотекой на участок на срок рассрочки. Аннуитетные платежи.

Условие для приобретения в рассрочку от ООО «Ореховая Роща»:
Оплата права подключения к сетям плюс часть стоимости участка в размере 50 000 рублей, то есть 250 000 рублей плюс 50 000 рублей.

ИТОГО 300 000 рублей, но в некоторых ситуациях возможны исключения и отход от этих параметров оплаты

 

Цель: Предоставить возможность собственнику участка, незамедлительно начать строительство своего дома.

Почему мы предлагаем такие невероятно выгодные условия:

1. Мы заинтересованы в быстром развитии и строительстве поселка.

2. Нам нужно, чтобы Вы строили свои дома, а земля не зарастала травой.

3. Наши риски застрахованы залогом участка.

4. Если Вы не сможете завершить строительство дома и рассчитаться по сделке, — мы его достроим и завершим сделку или выкупим в состоянии «как есть».

5. Наша цель, это развитие территории, мы построили и развиваем Исток, — построим и «Ореховую Рощу».

6. Мы занимаемся девелопментом поселков, проектированием и строительством коттеджей с 2001 года, и это наше профессиональное увлечение, мы любим свою работу и довольны результатами своего труда.

Потребительская и коммерческая привлекательность проекта:

1. Близость к Ростову (по прямой 4,5 км от ул. Орбитальная) и удобный асфальтированный подъезд.

2. Прекрасная экология.

3. Потенциал роста стоимости участок.

4. Наличие управляющей компании.

5. Наличие ТУ, проектов на развитие инженерной инфраструктуры.

6. Наличие действующего автобусного сообщения.

7. Свобода в принятии решений при постройке своего дома (нужно лишь определиться в выборе квартала).

8. Широкие улицы: 12-25 метров.

9. Широкие фасады: от 25 метров.

10. Оптимальные пропорции участков, позволяющие проектировать дом без ограничений.

11. Оптимальная и функциональная площадь участков в 7,5 соток 25 х 30 метров.

12. Новый спортивный клуб для занятий теннисом и футболом

Кратко о технических характеристиках сетей для подключения дома

Вода — на участок, отвод 25 мм, с узлом учета в колодце,
Газ — по меже или по противоположной стороне улицы,
Э/Э — вводной щит с узлом учета, 380 В, 15 КВт и опора на меже участка,
Дорога к участку — дорога из щебня на геотекстиле

ПРИМЕЧАНИЕ: Стоимость подключения к инфраструктуре может колебаться от 250-300 тысяч рублей и зависит от места расположения и рельефа продаваемого участка. Точную стоимость назовет менеджер при показе участка.

Цель: Предоставить возможность собственнику участка, незамедлительно начать строительство своего дома.

Почему мы предлагаем такие невероятно выгодные условия:

1. Мы заинтересованы в быстром развитии и строительстве поселка.

2. Нам нужно, чтобы Вы строили свои дома, а земля не зарастала травой.

3. Наши риски застрахованы залогом участка.

4. Если Вы не сможете завершить строительство дома и рассчитаться по сделке, — мы его достроим и завершим сделку или выкупим в состоянии «как есть».

5. Наша цель, это развитие территории, мы построили и развиваем Исток, — построим и «Ореховую Рощу».

6. Мы занимаемся девелопментом поселков, проектированием и строительством коттеджей с 2001 года, и это наше профессиональное увлечение, мы любим свою работу и довольны результатами своего труда.

 

ПРОДАЖА УЧАСТКОВ И КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ТЕЛ:

+7-928-279-56-97 Любовь

Звоните в будни и выходные с 9 часов до 20 часов

ВЫХОДНЫХ, ПРАЗДНИЧНЫХ ДНЕЙ И ПЕРЕРЫВОВ НА ОБЕД У НАС НЕТ